Профессия дворник по уборке придомовой территории

Жилищно-коммунальная служба организует обеспечение энергоресурсами и водой, обслуживание коммуникаций, содержание в порядке общего имущества, в том числе прилегающих земельных участков. Мероприятия по поддержанию чистоты и созданию безопасных условий вблизи домов и во дворах является важной составляющей деятельности ЖКХ любой организационной формы. Отсутствие должностной инструкции дворника или не включение в нее ключевых обязанностей по уборке, приводит к низкому качеству оказываемых услуг, недовольству и конфликтам. Статья покажет, как правильно применять документы устанавливающие функции, права и ответственность дворника.

Нормативные документы, устанавливающие виды работ и нагрузку

Для обеспечения должного состояния придомовой территории, в штат обслуживающей организации или товарищества собственников жилья включают расчетное количество рабочего персонала.

Расчет численности дворников и нормирование площади

При составлении штатного расписания учитываются:

• фактическая площадь на которой предстоит производить уборку 
• тип поверхности убираемой территории 
• инфраструктура участка 
• применяемость средств механизации 
• сезонность 

Нормативно-методическая база утверждена:

1. Приказом Госстроя РФ № 139 от 09.12.1999 года «Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда»
2. Постановлением Госстроя № 170 от 27.09.2003. 

В документах приведены нормы времени на осуществление разных видов работ дворника на 1 м², в зависимости от класса территории. По этому значению нормируется площадь для уборки одним человеком, при нормальной продолжительности рабочего времени. Класс территории определяется в зависимости от интенсивности пешеходного движения по территории.

I класс — до 50 чел./ч;

II класс — от 50 до 100 чел./ч;

III класс — свыше 100 чел./ч.

Территории многоквартирных домов принято относить к I классу. Нагрузка в зимний период времени значительно выше чем в летний, особенно в снегопады, поэтому для простоты расчета считают укрупненные нормы площади уборки. На 1 дворника круглогодичная норма принимается в объеме 3630м2. Поэтому если двор многоквартирного дома составляет, например, 5000м2, то норма численности должна составлять 1,37 человека.

Если же у вас придомовая территория больше 3630м2, а работает только один дворник не удивляйтесь если он не справляется.

Стандартные виды работ на придомовом участке

В должностные обязанности дворника в управляющей компании входит приведение в надлежащее состояние придомовой территории, тротуаров, мест подхода к парадным, газонов, детских площадок. Условия труда и функционал отличаются в летний и зимний период. В связи с этим, рабочая инструкция дворника является важным и ответственным документом, как на этапе заключения трудового договора, так и в процессе всей деятельности.

Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ № 1075н от 21.12.2015 года введен профессиональный стандарт. В нем описаны трудовые функции рабочего по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме. Перечень работ в профстандарте соответствует обязанностям дворника. Документ целесообразно применять при разработке должностной инструкции для уборщиков придомовой территории.

Требования к кандидату на работу дворником

Для трудоустройства не требуются специальное образование и особые компетенции. Обязательным условием является достижение соискателем 18 лет и крепкое здоровье.

Официальное заключение предварительного и периодического медицинского осмотра может гарантировать, что работнику не противопоказаны:

• физический труд, сопряженный с подъемом и переносом тяжестей 
• длительное нахождение на свежем воздухе, в том числе при пониженных температурах 
• исполнение обязанностей в ночные часы 
• работы, требующие повышенного внимания, например, на проезжей части или высоте 
• повышенное содержание пыли и применение химических веществ на рабочем месте 

В зависимости от площади, возможен подбор работника на неполный рабочий день или по совместительству. Трудовой кодекс регулирует эти вопросы. Получить качественное исполнение должностной инструкции дворника в УК при совмещении работы, например на двух участках, физически трудно. По этой же причине, считается, что такой труд больше подходит мужчинам.

Работодатель обязан организовать, а работник должен пройти обучение и проверку знаний норм санитарии, охраны труда, пожарной безопасности. При поручении работы по замене ламп, возникает необходимость получения группы по электробезопасности.

При возложении функциональных обязанностей дворника на иностранного гражданина, кроме медосмотра и подписания должностной инструкции требуется:

• патент для безвизовых мигрантов 
• разрешение для граждан государств, с которыми действует визовый режим 

Каждый работодатель стремится принять на работу трудолюбивого, ответственного, без вредных привычек работника.

Должностные обязанности

Согласно профессиональному стандарту дворника, ему поручают комплекс работ, включающий:

• подметание, сдвигание свежевыпавшего снега
• очистка территории от уплотненного снега
• очистка водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев от наледи и льда
• перекидывание снега и ледового скола, сброшенного с крыш
• очистка участков территорий при зимних механизированных уборочных работах
• укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки
• погрузка снега и скола на транспорт
• уборка отмосток, приямков
• посыпка территории песком и хлоридами во время гололеда
• подметание территории
• мойка территории при летних механизированных уборочных работах недоступных для уборки машиной
• очистка урн от мусора и их промывка
• промывка номерных фонарей
• протирка домовых указателей
• уборка контейнерных площадок
• погрузка мусора на автотранспорт
• уборка, поливка газонов из шланга
• уборка детских площадок

Должностная инструкция дворника ТСЖ или УК с небольшим жилищным фондом на обслуживании может включать обязанности по восстановлению освещения, уборке подъездов и подвальных помещений. В обязанности рабочего по обслуживанию дворового хозяйства жилых зданий входит следить за порядком и незамедлительно сообщать обо всех чрезвычайных.

Ответственность за недобросовестное отношение к труду

Периодичность проведения уборки регламентирована приказом Госстроя № 139. Меры наказания установлены законодательством, локальными актами организации и должностной инструкцией дворника. Бездействие уборщиков территории могут спровоцировать:

• риск несчастных случаев в гололед и при падении снега и льда с козырьков 
• пожарную опасность из-за сухой травы и мусора 
• размножение крыс и мышей при скоплении отходов 

Спросить с рабочего можно, если в трудовом договоре есть ссылка на документ, где четко прописаны обязанности и меры ответственности.

Структура и порядок внедрения должностной инструкции дворника коммунальной службы

Документ содержит следующие разделы:

1. Общие положения. Содержится информация о подразделении, подчиненности, локальных актах организации, касающихся работника 
2. Квалификационные требования. При необходимости, указываются требующиеся навыки. Например, обслуживание механизмов 
3. Функциональные обязанности. Перечисляются конкретные задачи по пунктам 
4. Права работника. Гарантируют соблюдение трудового законодательства и обеспечение условий для выполнения работы 
5. Ответственность. Перечисляются виды нарушений и меры ответственности 
6. Заключительные положения. Заносится порядок ознакомления с документами организации, сроки пересмотра инструкции 

В образце должностной инструкции дворника ЖКХ, представлено рекомендуемое стандартное оформление. Отмечаем обязательные атрибуты:

• на титульном листе– указание предприятия, подпись руководителя и печать организации, дата утверждения 
• нумерация листов 
• сведения о разработчике 
• отметка о согласовании с юридической и кадровой службой 

Важно зафиксировать факт ознакомления с инструкцией работника, с обязательным указанием даты! В дальнейшем, делать это при каждом внесении изменений.

Образцы документов

Образец трудового договора

Образец должностной инструкции дворника

Образец инструкции охраны труда

Уделяя должное внимание составлению должностной инструкции дворника с перечнем обязанностей, работодатель обеспечивает хорошую управляемость персоналом, исключает спорные ситуации и повышает качество производимых работ.

Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ