Дератизация многоквартирного дома

Современные многоквартирные дома частенько становятся местом обитания крыс и домовых мышей. Этому способствуют мусоропроводы, близко стоящие мусорные контейнеры, грязь на этажах. Они портят имущество, уничтожают продукты и разносят смертельные инфекции. Именно поэтому нормами СанПиН закреплены требования по проведению мероприятий, препятствующих развитию популяции вредителей.

Понятие дератизация помещений – что это такое

Термин «дератизация», означает – ликвидация крыс, от английского «rat» — крыса. Поэтому, дератизация – это комплекс мероприятий, направленных на борьбу с грызунами, в том числе полевыми мышами. В нее входит несколько методов и средств, которые препятствуют распространению инфекционных заболеваний.

Работы по уничтожению грызунов регулируются ГОСТ Р 56994-2016. Помимо защиты людей от инфекции, процедура направлена на предотвращение экономического ущерба. Физические лица, санитарно-эпидемиологические службы, юридические лица и администрация городских округов обязаны соблюдать санитарные нормы по выполнению дератизации. Жители обязан содержать квартиры в чистоте, следить за появлением вредителей и при возникновении проблем, обращаться в специализированные службы. Самое главное, чтобы борьба с грызунами проводилась максимально быстро.

Иногда дератизацию путают с дезинсекцией. Если не знать, для чего именно нужны дезинсекция и дератизация, это понятия легко спутать. В первом случае процесс направлен на истребление насекомых, во втором — грызунов. Если не различать эти два понятия, конечный результат по борьбе с крысами будет не настолько эффективен.

Виды дератизации на объектах жилищно-коммунальной сферы

Определение местоположения и уничтожение мышей и крыс разделяется на два типа.

• Профилактические меры. В этом случае создаются невыносимые, непригодные для жизни вредителей, условия
• Истребительные мероприятия. Здесь используются яды и ловушки для травли всех особей

Управляющая компания (УК) должна отслеживать состояние многоквартирных домов(МКД), а также придомовых территорий. Если профилактическая дератизация проводится качественно, не понадобится этап истребления, так как намного легче предотвратить появление крыс, чем бороться с ними. СНиП 3.5.3.3223-14 установлены:

• нормативы по дератизации
• требования к проведению процедуры и общедомовым помещениям
• сроки, в которые нужно проводить борьбу с вредителями

Проведение дератизации можно делать самостоятельно или воспользоваться помощью специализированных бригад. Профилактические работы по очистке помещений в многоквартирных домах проводят раз в три месяца.

Представители управляющей компании через 10-14 дней после дератизации осматривают помещение на наличие следов деятельности грызунов. Они устанавливают ловушки, рассыпают песок и раскладывают приманку. В том случае, когда обнаруживаются следы вредителей или грызун, дом признают занятым вредителями. И начинают проводиться мероприятия по истреблению.

Порядок дератизации в многоквартирном доме

Если грызуны появились в МКД, первым делом управляющая компания осматривает подвальные помещения и пункты сбора мусорных отходов. Затем специалисты по дератизации:

• проводят тщательное обследование территории дома
• выясняют примерное количество популяции вредителей и основные места их обитания
• устанавливают, в каком состоянии дом
• определяют, какие меры нужны и в каком объеме
• принимают меры к истреблению

Если нужны профилактические дератизационные мероприятия, первым делом заделывают все возможные проходы вредителей. Для этого используются готовые или сварные металлические перегородки. Кроме того, санитарно-эпидемиологические требования предполагают следующие действия.

• Регулярную и своевременную уборку лестничных площадок и пролетов
• Ежедневный вывоз мусора. При наличии мусоросборников их следует очищать минимум раз в сутки. Наполненность контейнеров не должна быть больше 70%. Кроме того, в некоторых случаях есть возможность использовать ОЗДС при помощи различных типов приборов. Данные требования прописаны в СНиП5.3.3223-14

Если мыши проникли в квартиру, собственники должны вызвать представителей управляющей компании, чтобы зафиксировать проблему. Это необходимо для того, чтобы предотвратить распространение вредителей по дому. Управляющая компания или ТСЖ обязано вести журнал учета работ по дератизации.

Образец журнала дератизации

Эффективные способы проведения

Есть несколько проверенных методов дератизации. Различают 4 вида дератизации, с помощью которых можно истребить всех грызунов:

• химическое воздействие
• истребление газом
• механический или барьерный способ
• биологический метод

Самым безопасным для жильцов и простым в исполнении способом считается барьерная дератизация. Для его реализации нужно выяснить количество грызунов и места, где они живут. Именно в этих помещениях будут устанавливаться капканы и ловушки для грызунов. Такая схема истребления хороша, если площадь распространения крыс не велика.

Если площадь поражения велика, используют химический метод. По помещениям распыляются реагенты на основе родентицидов. Вещество наносится на все поверхности, в том числе съедобные приманки. На каждого вредителя действует определенный состав.

Биологический способ борьбы с крысами предполагает разведение кошек и других хищников, которые будут охотиться на грызунов. Более дорогостоящий способ истребления – добавление в приманку специальных микробов, которые при попадании в организм грызуна их убивают.

Самым редко используемым методом считается газовый, так как он плохо сказывается на состоянии здоровья человека. Грызунов уничтожают газом, который распыляют в местах, где они обитают. В МКД такой способ используют в самых крайних случаях. При этом людей просят покинуть дом на определенный период.

Периодичность проведения

В санитарно-эпидемиологических правилах СП 3.5.3.3223-14 прописано, что каждый квартал проводятся профилактические работы по выведению грызунов. Через одну-две недели после того, как проведена профилактика, очищенную территорию проверяют на наличие вредителей. Если удается  обнаружить животных, или следы их жизнедеятельности, начинает проводиться истребительная дератизация.

Очаговую дератизацию проводят периодически в тех местах, где обитают крысы. Сплошная дератизация проводится 1-2 раза за год. Территория обрабатывается в кратчайший срок. Максимальная длительность процедуры – до двух недель. Если обработка разовая, популяция грызунов уменьшится, лишь на время.

Организации с правом проведения дератизационных мероприятий

Порядок проведения процедуры указан в СП 3.5.3.3223-14. Мероприятия по борьбе с грызунами проводятся:

• органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления
• организациями – юридическими лицами
• индивидуальными предпринимателями
• физическими лицами

 В компетенции управляющей компании, как юридического лица, входит:

• обследование МКД, подвальных помещений и территории вокруг домов
• определение типа и объема дератизации
• проведение плановой профилактики и истребительных мероприятий силами Роспотребнадзора(СЭС)

УК должна заключать договор на дератизацию каждый год пока компания обслуживает дом. Даже в том случае, если проведение истребительных мероприятий не требуется.

Договор на исполнение услуги

Порядок действий УК в вопросах борьбы с грызунами, закреплен в Федеральном закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 года № 52 -ФЗ, ст 29. Заключив договор на проведение дератизационных мер, обслуживающая компания обязана осуществлять контроль над качеством проведенных работ.

Дератизацию оценивают по показателю эффективности из расчета площади МКД, на которой нет вредителей в конкретный период времени. Если 80% и более площадей дома заражены грызунами, выставляется неудовлетворительная оценка и требуется истребительная дератизация.

Кроме того, оценку качества рассчитывают, вычислив процентное соотношение не загрязненных помещений от всей совокупности обслуживаемых помещений. Их должно быть 90% и более. Дополнительным показателем, позволяющим оценить качество, проведенной, процедуры является подсчет грызунов, которые были выловлены на 1000 кв.м. учет проводит дважды в год.

Образец договора на дератизацию

Меры безопасности при осуществлении дератизационных мероприятий

Дератизацию могут проводить только лица старше 18 лет, прошедшие специальный инструктаж без каких-либо хронических заболеваний. Работы проводятся в специальной одежде, в том числе обуви, защитных очках и перчатках.

Каждые 40 минут работник должен делать перерыв и выходить на свежий воздух. Через 10 минут работу можно продолжать. Во время перерыва и в процессе работ запрещено пить, курить или есть.

После того, как смена окончена, работник должен прополоскать рот и вымыть все оголенные части тела дезинфицирующими средствами.

Одежду снимают в строй последовательности. Сначала моют перчатки в мыльной воде, не снимая с рук, затем снимают очки и маску и промывают их в специальном растворе из соды и кальция. Далее, обязательное полоскание средств защиты в мыльной воде. После этого снимают одежду и обувь. Эти меры позволяют избежать отравления химическими средствами.

Именно поэтому дератизацию могут проводить только сотрудники специальных служб, обученные в установленном порядке.