Уборка снега с крыш

Снежные заносы на крыше здания – обычное явление для зимы. Это чревато повреждением кровли и несчастными случаями. Чтобы не допустить неприятностей, необходимо периодически производить очистку. Как организовать уборку снежных масс на крыше многоквартирного дома(МКД) , и кто отвечает за качество и безопасность процесса – тема этой статьи.

Необходимость очистки крыши многоэтажного дома от снега

Снежная шапка образуется не сразу. Зимние осадки накапливаются и постепенно превращаются в большую проблему. Мокрый снег тяжелый, и на крыше могут скапливаться сотни тонн рыхлой или обледеневшей снежной массы. Чтобы понять, зачем нужно чистить и убирать снег с крыши, представим, что будет, если этого не делать.

1. При строительстве дома рассчитывается допустимая нагрузка на стропильную систему, и если она превышает норму, кровля повреждается. Может произойти обвал или образуются трещины, ведущие к протечкам. Снежный покров высотой 1 м на площади 100 м² весит почти 5 т. Его масса увеличивается, когда он уплотняется.
2. Не менее опасная ситуация возникает, когда пласты слежавшегося снега начинают сползать с покатой кровли, создавая риск обрушения на машины и прохожих.
3. Под солнечными лучами и вследствие тепловых потоков, идущих с чердака, снег то подтаивает, то замерзает – образуется наледь. Особенно она опасна для плоских крыш. Кровля теряет защитные свойства от протечки, и талая вода попадает в жилые помещения.
4. Большой риск для жизни и здоровья представляют сосульки, которые образуются от неубранного снежного покрова.

От снега повышенную нагрузку испытывает не только кровля, но и все здание в целом, включая водосточную систему и фасад. Стоит отметить, что хотя затраты на ликвидацию зимних осадков немалые, но все же намного меньше, чем возможный ущерб.

При какой толщине снега нужно чистить крышу

Согласно Приказу Госстроя №170, от 27.09.2003 г., толщина снежного наноса на крыше не должна превышать 30 см. При частых оттепелях чистку начинают при более тонком слое. Уборка снежных масс с кровли с наружным водоотводом должна производиться при толщине слоя от 10 см.

Железобетонные крыши с внутренним водоотводом чистить запрещается, во избежание нарушения гидроизоляционного защитного слоя. Снег удаляется только в местах образовавшейся протечки. В обязательном порядке, чтобы не допустить схода снежных «шапок», проводится полный сброс снега с крыш сложной конфигурации.

Кто обязан организовать своевременное удаление снега с крыши в МКД

Ответственность за очистку крыши несет организация, предоставляющая коммунальные услуги: управляющая компания (УК), жилищно-эксплуатационное управление(ЖЭУ), товарищество собственников жилья (ТСЖ).  Правовая основа вопроса прописана в нормативных документах:

• Постановление Правительства РФ №491, согласно которому крыша МКД считается общим имуществом собственников дома.
• Жилищный кодекс РФ. В ст.162 ответственность за содержание общедомового имущества возлагается на УК.
• Постановление Правительства РФ № 290. В документе приводится перечень работ по правильному содержанию крыш.

Объявления, предупреждающие об опасности схода снежного покрова и наледи, не принимаются во внимание и не освобождают от ответственности. За причинение вреда здоровью человеку, или ущерба имуществу граждан, вследствие несвоевременной очистки кровли, руководитель соответствующей службы может предстать перед судом.

Варианты решения вопроса

Работы по очистке крыши от снега в МКД часто проводятся силами УК. Это могут быть дворники или другие рабочие, прошедшие инструктаж и не имеющие медицинских противопоказаний к выполнению таких работ. Также, для освобождения кровли от снежных масс можно заключить договор со специализированной организацией, и оформить вызов промышленных альпинистов.

DCIM101MEDIADJI_0113.JPG

Технология чистки крыши и снегосброса

Самый элементарный способ очистки – механический. Снежные пласты передвигаются к краю крыши и сбрасываются вниз. Очищение начинается от карниза, постепенно перемещаясь к коньку. Снежный слой не счищается до основания, чтобы не повредить покрытие кровли.

Для работы требуются простые ручные инструменты – лопата, двуручная раздвига, совки, скребки с пластиковым или деревянным полотном, резиновая киянка. На плоской крыше удобно воспользоваться электрическим снегоуборщиком.

Если снег превратился в наледь, используются специальные инструменты для измельчения ледяного пласта. Категорически запрещается орудовать ломом, киркой. Действовать металлическим скребком нужно аккуратно, не допуская соприкосновения с покрытием. Используется также киянка, бензопила.

Прогрессивные способы борьбы со снежными завалами на крыше

Использование технической соли и специальных химических средств называется пассивной снегоуборкой, но дает хороший эффект. Благодаря их применению, снег и лед тают даже в сильные морозы. Недостаток такого способа – высокая стоимость уборки и агрессивное воздействие на материал кровли. Однако химия не стоит на месте, и уже появились безвредные противоснежные вещества.

Для борьбы с обледенением на крутых скатах эффективна система «анти лед», состоящая из электронагревательных элементов. По мере необходимости они включаются специальными датчиками, что приводит к подогреву и таянию снега на крыше, без последующего обледенения.

Особенности чистки крыш из разных кровельных материалов

На любом кровельном материале работы должны проводиться максимально аккуратно, особенно на мягком покрытии. Очистку металлочерепицы лучше доверить специализированным бригадам. Кроме мягкости материала, осложняет работу слабо усиленная обрешетка, из-за чего передвигаться нужно осторожно.

Металлические кровельные листы имеют такую малую толщину, что ходить по ним нельзя. Их можно очистить методом подогрева по всему периметру – снег сойдет самостоятельно. На оцинкованной крыше снеговой покров быстро подтаивает и сползает к карнизу. Достаточно пройти вдоль ограждений и сбросить остатки снега.

Теплую плоскую кровлю чистят в крайнем случае. Обычно снег тает сам, и вода через внутренний водосток стекает на землю. В случае необходимости, используют снегоочистительное электрооборудование либо сносят снег лопатой к краю и сбрасывают.

Если стропильная система находится в хорошем состоянии (отсутствует гниль и другие повреждения), очистку можно произвести с чердака, с помощью вибрации. Это хороший вариант для профнастила, шифера, ондулина.

Наиболее частые ошибки и их последствия

Непрофессиональные действия приводят к совершению ошибок, имеющих нежелательные последствия:

• В результате применения лома или других металлических инструментов происходит повреждение кровельного покрытия;
• Неправильное направление снегосброса приводит к повреждению антенн, электрических проводов, внешних блоков кондиционеров, другого оборудования.
• К нарушению гидроизоляционного слоя приводят игнорирование трапов и передвижение в обуви с жесткими шипами.

Еще одна существенная ошибка – отсутствие дежурного работника или ограждений вокруг здания на придомовой территории при снегосбросе.

Нормативы расчета трудоемкости работ по очистке снега

Очистка снега требует больших затрат сил и времени. Законодательство предусмотрело нормативы на этот вид работ. Они изложены в Приказе Госстроя №170. На основании документа рассчитывается норма уборки на 1 человека, а исходя из этого – численность работников, необходимая для очистки определенной площади.

Подробные методики расчета прописаны в Рекомендациях по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, МДК 2-02.01, утвержденные приказом Госстроя РФ от 9 декабря 1999 года, №139. Уборка снега рассчитывается с учетом площади, интенсивности осадков и уровня механизации.

Нормы безопасности при работе на высоте

Очистка крыш от снега – опасный вид работ, требующий тщательной подготовки к их проведению, наличия страховочных приспособлений и специальной амуниции. Рабочий должен быть обеспечен теплой и удобной одеждой, обувью на мягкой резиновой подошве, каской, монтажным поясом, веревками, карабинами, альпинистскими обвязками, блокирующими устройствами.

Уборка проводится в светлое время суток при ясной погоде. Запрещаются работы при температуре воздуха ниже -15°C и силе ветра более 15 м/с. На покатых крышах используются переносные трапы и решетки. Они фиксируются крючками на коньке. Лопата должна крепиться на монтажном поясе.

Согласно инструкции по охране труда, к работе допускаются лица старше 18 лет, без медицинских противопоказаний, имеющие специальный допуск к работе на высоте, прошедшие вводный и периодический инструктаж. В составе бригады должно быть не менее 3-х человек.

Порядок оформления допуска рабочих на очистку крыш

Перед отправкой рабочих на крышу необходимо оформить на специальном бланке в 2-х экземплярах наряд-допуск установленного образца. В нем указываются задачи, место и сроки работ, необходимые меры безопасности, состав бригады и ответственное лицо, отметка о прохождении инструктажа.

Очистить крышу от снега не просто. Халатное отношение ответственных лиц, нарушение рабочими инструкции приводит к тяжким последствием. Снежные зимы для России не редкость, поэтому службы, обслуживающие МКД должны быть готовы к этому виду работ и не допускать ущерба, который возникает в случаи безответственного отношения к своим обязанностям.