Очистка кровли от наледи

Для многих регионов Российской Федерации характерны холодные зимы с большим количеством выпадающего снега. Он создает проблемы в виде скопления на крышах зданий льда – значительной толщины и массы. Это приводит к повышенным нагрузкам на элементы кровельной конструкции, а при потеплении ведет к образованию сосулек, которые при падении угрожают здоровью и жизни людей. Особенно наледь опасна на крышах многоэтажных домов, так как высота падения увеличивает силу удара. Очистка кровли от снега наледи и сосулек в многоквартирных домах (МКД) – одна из основных задач в зимнее и весеннее время. Как с ней справляться и оптимизировать процесс расскажем в этой статье.

Зачем нужно чистить крышу от наледи

При появлении на крыше здания значительной по объему наледи, высока вероятность следующих последствий:

Куски льда, упавшие с высоты, способны нанести вред здоровью находящегося внизу человека, а в особо тяжёлых случаях – даже привести к летальному исходу.
Ледяные осколки могут повредить машины и другое имущество.
Повреждение стропильной обрешетки, что может вызвать полное или частичное разрушение крыши.
Деформация кровельного покрытия, образование щелей между стыками. Это приводит к последующему протеканию крыши, и потребует замену поврежденного материала.
Обрушение от тяжести льда водосточных элементов – желобов и труб.

Интенсивность образования ледяных масс и сосулек зависит от климатических особенностей региона и от количества осадков, выпадающих в конкретный год.

Кто организует и осуществляет уборку льда на крышах МКД

Согласно законодательным нормам, ответственными за поддержание порядка на прилегающих территориях и общедомовом имуществе жилых многоэтажек отвечает управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Это положение регулируется следующими законодательными актами:

Постановление Правительства РФ №290 от 2013 года., в котором прописываются обязанности обслуживающих организаций коммунальных служб.
Постановление Госстроя РФ№170 от 2003 года., устанавливающее порядок содержания многоквартирных домов. В нём обязанности уборки снега, сосулек и льда с крыш посвящён отдельный пункт №4.6.1.23.
Постановление Верховного суда РФ №309 от 2014 года. Оно подкрепляет вышеуказанные законодательные нормы, прямо вменяя в обязанность УК и ТСЖ борьбу со снегом и сосульками на кровлях МКД.

Как видим, своевременно очищать крыши домов обязаны жилищно-коммунальные службы. Поэтому, при обнаружении на своём доме снежных шапок или свисающих сосулек, жильцы должны сигнализировать в свою управляющую организацию.

Технология очистки крыши от наледи

Очистка кровли и карнизов возможна с использованием различных методик. Особо распространенные способы представляют собой:

Отделение и смещение ледяных масс мускульной силой человека. Простыми словами – это сброс не примерзшего и оттаявшего льда с крыши лопатой или скребком. Но этот способ не подходит для случаев, когда снежно-ледяной покров прочно сцеплен с поверхностью крыши.
Механическое разрушение ледового слоя. Когда на кровельных элементах образуются значительные массивы льда, для его удаления потребуется приложить немалую физическую силу. Он раскалывается и удаляется с применением топориков, пешней, кирок. При толщине слоя более 20 см производится распиливание наледи электрическими или бензопилами.
Нагрев кровли. Производится с помощью специального кабеля, нагревающегося под действием электричества. Он прокладывается непосредственно под кровельным материалом, либо крепится прямо снаружи его. При пропускании сквозь кабель тока, он разогревается и растапливает скопившийся ледяной слой.
Химические реагенты. Изготавливаются они на основании технических солей, имеющих свойство разъедать и растворять снег, что исключит его переход в состояние льда. Но часто применять антиобледенительные реактивы не рекомендуется. Из-за своего агрессивного воздействия, они могут нанести вред материалу кровли.

Удаление сосулек со свесов крыши сегодня производится и чисто механическими способами – крючьями, скребками, так и высокотехнологичными устройствами. К таковым инновационным методикам относятся:

Лазер – сосульки срезают направленным воздействием светового луча с высокой энергией.
Ударно-вибрационный импульс. Подходит для удаления с карнизов наледи и сосулек. Суть его заключается в установке под кровельными скатами индукционных катушек, по которым периодически пропускается ток. В результате магнитной индукции происходит вибрационный удар, передающийся материалу кровли, измельчающий и сбрасывающий вниз слой льда и сосульки.
Паровые генераторы – испаряют оледенение направленным действием струи сухого пара.

Чистка водостоков от наледи являются одной из серьезных проблем, поскольку сделать это весьма сложно. А водоотводные желоба и водосточные трубы под действием массы скопившегося льда, могут запросто сорваться с креплений. Чем устранять уже появившуюся проблему, гораздо проще её предотвратить. Самая частая причина скопления льда в водостоках – засорение их листьями и мелкими ветками. Поэтому нужно ещё с осени позаботиться об их очистки. Также не лишне проложить в желобах и водосточных трубах греющий электрокабель для растапливания уже скопившегося льда.

Инструменты и оборудование для очистки крыш от наледи

Борьба с сосульками и снегом ведётся с применением специальных инструментов. Это могут быть, как заводские приспособления, так и самодельный инвентарь. При ручной уборке крыш, используются:

Снегоуборочные лопаты с деревянным или пластиковым полотном. Пластик и древесина, в отличие от металла, не наносят повреждений кровельному материалу.
Скребки и крючья для сбивания сосулек и наледи, образовавшейся на карнизах и в водосточных желобах. Для удобства использования, рекомендуется их оснащать выдвигающимися телескопическими ручками. Так рабочие смогут убирать лёд с карнизов, не подходя опасно близко к краю крыши.
Для механического разрушения льда применяются различные ударные приспособления – топоры, кирки, пешни. Также возможно использование бензиновых или электрических пил.

При использовании для удаления сосулек и наледи высокотехнологичных методов, потребуются специальные приспособления. Для обогрева карнизов – нагревающийся электрокабель. Сброс льда ударным импульсом происходит с помощью индукционных катушек. Также возможна очистка кровельных скатов и карнизов с использованием лазерного, ультразвукового и СВЧ-оборудования.

Очистка крыши от снега – смета расходов и цены на услуги

Приказ Госстроя №170 вменяет в обязанности УК организацию и проведение мероприятий по очистке крыш от снега наледи и сосулек. Но для выполнения этой задачи следует иметь персонал, специально подготовленный к высотным работам, и спец инвентарь. Штат таких сотрудников и оснащение для работ имеется далеко не у каждой УК или ТСЖ. Поэтому, они часто вынуждены прибегать к услугам специализированных фирм.

Коммерческие компании осуществляют очистку крыш на платной основе. Стоимость услуг зависит от нескольких факторов:

вид крыши и её конструктивные особенности;
площадь очищаемой поверхности;
толщина слоя наледи;
этажность здания;
наличие трудно отделяемой наледи и объемов сосулек;
способ очистки – вручную, или с применением технических средств;
дополнительные услуги, в виде прокладки греющего кабеля, обработки противообледенительными реактивами и т.д.

Все это учитывается в смете расходов. Расценка на уборку льда с крыш в УК рассчитывается исходя из отраслевых рекомендаций. Нормативным документом для расчетов служат Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденные Приказом Госстроя № 139.

Размер тарифов в специализированных фирмах может варьироваться в зависимости от региона и конкретной фирмы. Как правило, цены повышаются одновременно с повышением спроса и с приближением весны.

Профилактические меры по предотвращению образования наледи

Чтобы избежать проблемы с образованием трудно отделяемой наледи и сосулек, рекомендуется до наступления холодов провести ряд профилактических мероприятий. К ним относятся:

установка электрических анти обледенительных систем – нагревающих кабелей или вибрационно-импульсных устройств;
монтаж на скатах снегорезов, разделяющих снежные пласты на небольшие части;
очистка систем водоотведения от мусора, препятствующего нормальному стоку талых вод.

При проектировании и строительстве крыш домов, расположенных в районах повышенного выпадения осадков, нужно делать скаты как можно круче. Идеальный вариант – уклон порядка 45°, или больше. При этом снег не будет скапливаться на кровле большими массами, постепенно сходя небольшими пластами и не перейдет в состояние наледи. Другой способ – использовать гладкий кровельный материал, не препятствующий самопроизвольного сходу снега.

Метод кабельной защиты от обледенения

Использование греющего электрокабеля – один из наиболее эффективных способов предотвратить образование сосулек и наледи. Существует два вида таких кабелей:

Резисторный. Бывает с одной жилой и многожильным. Нагрев его, происходит при подключении к электричеству, равномерно на всём протяжении.
Самогреющий. Этот кабель является продуктов высоких технологий, и способен самостоятельно поддерживать определенную температуру.

Монтаж греющих кабелей, чаще всего осуществляется на самых проблемных участках, подверженных образованию льда. Это нижние части скатов крыш, карнизы, водоотводящие элементы кровли. Крепиться кабель может монтажной лентой, заклепками и прочими подходящими приспособлениями. Главное – при его установке не повредить внешнюю защитную оплётку.

Способ ультразвукового разрушения сосулек

Ультразвуковой метод удаления наледи появился сравнительно недавно, но уже зарекомендовал себя в качестве одного из самых эффективных. Установки, генерирующие звуковые импульсы сверхвысокой частоты, вызывают вибрационные колебания скатов, карнизов, систем водостока. В результате этих вибраций, ледовое покрытие растрескивается, теряет сцепление с поверхностью крыши и скатывается вниз.

Самостоятельная очистка крыш жильцами МКД. Опасности и последствия

Действующие нормативные акты разрешают производить очистку крыш исключительно специалистам, имеющим необходимую квалификацию, и прошедшими инструктаж. Когда очисткой решат заняться сами жильцы многоэтажки, это может стать причиной целого ряда неприятностей.

Лица, не имеющие навыков работы на высоте, и не знакомые с техникой безопасности, могут стать жертвой несчастного случая. К примеру, сорваться с высокой крыши, получить поражение током от электрического провода. Или стать причиной травмирования или гибели сторонних лиц. Самодеятельные чистильщики, не соблюдающие установленные нормы, могут сбросить снег или лёд на головы случайных прохожих.

А еще может произойти причинение материального ущерба. При сбрасывании снега и льда вниз, возможно нанесение вреда собственности других граждан и общедомовому имуществу – припаркованным автомобилям, спутниковым антеннам, элементам фасада, телефонным и электрическим проводам.

Попытки самостоятельно очистки крыш, могут закончиться наложением административного штрафа, а при причинении серьезного ущерба – и уголовным преследованием.

Инструктаж сотрудников, проводящих очистку снега

До всех лиц, задействованных в уборке снега с крыш, должна быть доведена инструкция по охране труда. Это обязано сделать лицо, официально отвечающее за эту процедуру в УК или в фирме, оказывающей такие услуги. Инструктаж производится каждые 3 месяца, и сотрудник, не прошедший его, не допускается к работе на высоте. Инструкция содержит пункты, касающиеся правил использования страховочных средств, проведения высотных работ, мер безопасности для окружающих лиц и их имущества.

Каждый работник должен экипироваться защитной каской, страховочным поясом и тросом, рукавицами и нескользящей обувью. Привлекаться к работе могут только совершеннолетние лица, не имеющие медицинских противопоказаний. Страховочные канаты и пояса должны регулярно проходить предварительную проверку на прочность. При обнаружении повреждений или заводских дефектов, такой инвентарь выбраковывается.

Обеспечение мер безопасности в зоне сброса наледи и снега

Приступая к работе, следует позаботиться о безопасности окружающих лиц и сохранности их имущества. Область сбрасывания льда нужно оградить предупреждающими знаками и поставить рядом с ними дежурного. Ограждение из натянутой ленты, или троса с красными флажками, должно располагаться не ближе 5-10 м к месту падения снега. Допускается временно перегораживать тротуары и участки дворов вблизи МКД для движения пешеходов и автотранспорта.

Очистка кровель многоэтажных домов от наледи – достаточно сложная и ответственная работа. При её выполнении нужно неукоснительно соблюдать требования установленных технологий и правил техники безопасности. В противном случае безответственный подход к процедуре может окончиться тяжёлыми последствиями, вплоть до тяжелых травм.